[vc_row bg_type=”image” parallax_style=”vcpb-vz-jquery” bg_image_new=”id^12679|url^https://www.d-pb.nl/wp-content/uploads/2020/09/customer-service-executive-working-KY5QFBH-scaled.jpg|caption^Customer service executive working at office|alt^null|title^Customer service executive working at office|description^null” bg_image_repeat=”no-repeat” css=”.vc_custom_1599645269014{padding-top: 400px !important;padding-bottom: 100px !important;background-position: center !important;background-repeat: no-repeat !important;background-size: cover !important;}”][vc_column][bg_text_elem text=”Diensten” font_size=”300″ stroke_color=”#ffffff” position_top=”-200px” position_left=”0%” animation=”frgn-fade-in-left”][/vc_column][/vc_row][vc_row css=”.vc_custom_1590904853800{padding-top: 60px !important;padding-bottom: 90px !important;}”][vc_column width=”1/4″][bsf-info-box icon_type=”custom” icon_img=”id^11291|url^http://chelsey.fragrancetheme.com/wp-content/uploads/2019/03/basic_heart.png|caption^null|alt^null|title^basic_heart|description^null” img_width=”38″ title=”Algemeen” pos=”left” title_font_size=”desktop:21px;” desc_font_size=”desktop:14px;” desc_font_line_height=”desktop:29px;”]Ondersteuning nodig bij uw bouwkundige projecten, vastgoed- of contractbeheer?[/bsf-info-box][/vc_column][vc_column width=”1/4″][bsf-info-box icon_type=”custom” icon_img=”id^11293|url^http://chelsey.fragrancetheme.com/wp-content/uploads/2019/03/basic_helm.png|caption^null|alt^null|title^basic_helm|description^null” img_width=”38″ title=”Advisering” pos=”left” title_font_size=”desktop:21px;” desc_font_size=”desktop:14px;” desc_font_line_height=”desktop:29px;”]

  • Inmeten hoeveelheden
  • Conditiemeting
  • Vastgoedbeheer
  • Contractbeheer

[/bsf-info-box][/vc_column][vc_column width=”1/4″][bsf-info-box icon_type=”custom” icon_img=”id^11295|url^http://chelsey.fragrancetheme.com/wp-content/uploads/2019/03/basic_globe.png|caption^null|alt^null|title^basic_globe|description^null” img_width=”38″ title=”Projectmanagement” pos=”left” title_font_size=”desktop:21px;” desc_font_size=”desktop:14px;” desc_font_line_height=”desktop:29px;”]

  • Programma van eisen
  • Kostenramingen
  • Offerteaanvraag en aanbesteding
  • Projectmanagement

[/bsf-info-box][/vc_column][vc_column width=”1/4″][bsf-info-box icon_type=”custom” icon_img=”id^11299|url^http://chelsey.fragrancetheme.com/wp-content/uploads/2019/03/basic_cup.png|caption^null|alt^null|title^basic_cup|description^null” img_width=”38″ title=”Projectbegeleiding” pos=”left” title_font_size=”desktop:21px;” desc_font_size=”desktop:14px;” desc_font_line_height=”desktop:29px;”]

  • Directievoering
  • Toezicht houden

[/bsf-info-box][/vc_column][/vc_row][vc_row content_placement=”middle” css=”.vc_custom_1591296246821{padding-bottom: 60px !important;}”][vc_column width=”4/12″ css=”.vc_custom_1551884718585{padding-right: 30px !important;}”][vc_single_image image=”12573″ img_size=”600×785″][/vc_column][vc_column width=”3/12″ css=”.vc_custom_1551885303593{padding-right: 30px !important;}”][vc_single_image image=”7437″ img_size=”305×380″][/vc_column][vc_column width=”5/12″][ultimate_heading main_heading=”Iedereen dacht dat het onmogelijk was, totdat er iemand kwam die dat niet wist” alignment=”left” main_heading_font_size=”desktop:50px;” sub_heading_line_height=”desktop:29px;” main_heading_font_family=”font_family:|font_call:” main_heading_style=”font-weight:bold;” sub_heading_font_size=”desktop:14px;”]Bij projectmanagement staat doorgaans het managen van het proces voorop. Maar dit volstaat volgens mij niet bij huisvestings-, onderhouds-, renovatie-, duurzaamheids- en (her)inrichtingsprojecten.
Mijn meerwaarde is dan ook om u te onderteunen in verwachtingsmanagement, overzichtelijke rapportages voor controle en invloed op het project, meedenken in optimale oplossingen en duidelijke en heldere communicatie in woord en geschrift Daarnaast kunt u bij mij ook terecht voor advisering en projectbegeleiding.

Bekijk hier welke freelancediensten ik aanbied.[/ultimate_heading][/vc_column][/vc_row][vc_row css=”.vc_custom_1591296239928{padding-top: 60px !important;}”][vc_column][bg_text_elem text=”Processen van projectmanagement” font_size=”300″ position_top=”-80%” position_left=”20%” position=”-1″ animation=”frgn-fade-in-right” responsive_tablet=”150px” responsive_tablet_portrait=”150px” responsive_mobile_landscape=”120px” responsive_mobile=”120px” responsive_top_mobile=”35%” responsive_left_tablet=”0″ responsive_left_tablet_portrait=”0″ responsive_left_mobile_landscape=”0″ responsive_left_mobile=”0″][ultimate_heading main_heading=”Processen” alignment=”left” main_heading_font_family=”font_family:|font_call:” main_heading_font_size=”desktop:50px;tablet_portrait:32px;” main_heading_style=”font-weight:bold;” sub_heading_line_height=”desktop:29px;” sub_heading_font_size=”desktop:14px;”][/ultimate_heading][/vc_column][/vc_row][vc_row css=”.vc_custom_1591049502990{padding-bottom: 85px !important;}”][vc_column width=”1/4″][add_fr_service_2 sub_title_number=”1″ sub_title=”Team samenstellen” title=”Het team” link_text=”Bekijk mijn projecten” link_url=”https://www.d-pb.nl/projecten/”]Bij dit proces gaat het erom een projectteam samen te stellen en personen in staat te stellen effectief te laten samenwerken. Dit vraagt om leidinggevende vaardigheden van de projectmanager. Het vergt ook bereidheid van de projectteamleden om bij eventuele conflicten constructief samen te werken. Een conflict kan o.a. ontstaan vanwege soms tegenstrijdige belangen.

[/add_fr_service_2][/vc_column][vc_column width=”1/4″][add_fr_service_2 sub_title_number=”2″ sub_title=”Projectorganisatie” title=”Organisatie” link_text=”Bekijk mijn projecten” link_url=”https://www.d-pb.nl/projecten/”]Bij dit proces wordt aandacht besteed aan het vaststellen en vastleggen van de taken en bevoegdheden van alle projectteamleden. Van de opdrachtgever wordt verwacht dat hij gedurende de looptijd van het project betrokken blijft bij het project.[/add_fr_service_2][/vc_column][vc_column width=”1/4″][add_fr_service_2 sub_title_number=”3″ sub_title=”Creëeren van draagvlak” title=”Omgeving” link_text=”Bekijk mijn projecten” link_url=”https://www.d-pb.nl/projecten/”]Voor een projectmanager staat het opleveren van een door de opdrachtgever gewenst resultaat centraal. Dit resultaat moet de opdrachtgever helpen bij het door hem of haar beoogd doel dichterbij te brengen. Om een project in haar omgeving te laten landen, is er draagvlak nodig van betrokkenen. De projectmanager zorgt voor het tijdig, actief en gericht betrekken van de omgeving.[/add_fr_service_2][/vc_column][vc_column width=”1/4″][add_fr_service_2 sub_title_number=”4″ sub_title=”Bepalen werkmethode” title=”Methode” link_text=”Bekijk mijn projecten” link_url=”https://www.d-pb.nl/projecten/”]De kern van het projectmatig werken is het sturen op een van te voren overeengekomen resultaat. Als het op te leveren resultaat helder is, kan het uit te voeren werk geïnventariseerd worden. Soms is het raadzaam om dat werk te faseren. Om te zorgen dat het project stuurbaar is en dat het resultaat voldoet aan de wensen van de opdrachtgever, moeten er afspraken worden gemaakt over de beheersing van het project in tijd, geld, kwaliteit, informatie en organisatie. En worden er beslismomenten voor de opdrachtgever vastgesteld.[/add_fr_service_2][/vc_column][vc_column][/vc_column][/vc_row][vc_row full_width=”stretch_row_content_no_spaces” content_placement=”middle” css=”.vc_custom_1591040018673{padding-top: 60px !important;padding-bottom: 120px !important;}”][vc_column width=”7/12″ css=”.vc_custom_1591039275960{margin-right: 10% !important;padding-top: 400px !important;background-image: url(https://www.d-pb.nl/wp-content/uploads/2019/03/Over-Dijkmans-projectrealisatie-bouw.jpg?id=7366) !important;background-position: center !important;background-repeat: no-repeat !important;background-size: cover !important;}” el_class=”frgn_bg”][bg_text_elem text=”Advisering” font_size=”300″ position_top=”-50%” position_left=”-45%” position=”-1″ animation=”frgn-fade-in-right” responsive_tablet=”150px” responsive_tablet_portrait=”150px” responsive_mobile_landscape=”120px” responsive_mobile=”120px” responsive_top_mobile=”35%” responsive_left_tablet=”0″ responsive_left_tablet_portrait=”0″ responsive_left_mobile_landscape=”0″ responsive_left_mobile=”0″][/vc_column][vc_column width=”5/12″ css=”.vc_custom_1591039282175{padding-right: 25% !important;padding-left: 10% !important;}”][ultimate_heading main_heading=”Advisering” alignment=”left” main_heading_font_family=”font_family:|font_call:” main_heading_font_size=”desktop:50px;tablet_portrait:32px;” main_heading_style=”font-weight:bold;” sub_heading_line_height=”desktop:29px;” sub_heading_font_size=”desktop:14px;”][/ultimate_heading][vc_tta_tabs style=”flat” shape=”square” color=”white” active_section=”1″ no_fill_content_area=”true” css=”.vc_custom_1591040636163{background-color: #ffffff !important;}”][vc_tta_section i_type=”linecons” add_icon=”true” tab_id=”1591039589672-98bfbda2-dd2c”][vc_column_text]Wij luisteren oprecht naar uw wensen en behoeften en werken samen aan uw doelstellingen. Meedenken alsof het ons eigen gebouw is, met verrassende oplossingen komen en hierdoor onze klanten meer dan tevreden stellen. Dat geeft ons energie!

[/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section i_type=”linecons” i_icon_linecons=”vc_li vc_li-params” add_icon=”true” tab_id=”1591038815402-f2fc4ef8-aa3c”][vc_column_text]Inmeten hoeveelheden

Door opname op locatie en/of het inmeten van bouwtekeningen kunnen wij van uw gebouw(en) de bouwdelen en onderdelen bepalen en hiervan de hoeveelheden inmeten. Dit kan als basis gebruikt worden voor de conditiemeting en uw meerjarenonderhoudsraming.[/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section i_type=”linecons” i_icon_linecons=”vc_li vc_li-search” add_icon=”true” tab_id=”1591038815501-cf016137-8405″][vc_column_text]Conditiemeting
Conform de norm NEN 2767 is conditiemeting het instrument voor het objectief en uniform meten van de fysieke kwaliteit van bouw- en installatiedelen van gebouwen en/of infrastructuur.

Zo’n conditiemeting is een soort ‘checklist’ waarmee de technische staat van een gebouw of infrastructureel bouwdeel kan worden gemeten. Dat gaat dus volgens NEN 2767.

Het nauwkeurig in kaart brengen van de technische staat van uw vastgoed is de basis voor uw effectief beheer en onderhoud.[/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section i_type=”linecons” i_icon_linecons=”vc_li vc_li-display” add_icon=”true” tab_id=”1591038815586-5315a4a0-cccb”][vc_column_text]Vastgoedbeheer

Het organiseren van de vastgoedportefeuille en het centraliseren van het vastgoedbeheer staat bij onze opdrachtgevers hoog op de agenda. Het op orde brengen van de vastgoedportefeuille begint met een uitgebreide inventarisatie van het totaal aan gebouwen en gronden.

Wat is de verdeling in kosten en uitvoering van al het planmatig-, groot-, correctief, preventief, klachten en mutatieonderhoud van uw vastgoed? Na de inventarisatie hiervan volgen nog meer stappen om te komen tot een professioneel vastgoedbeheer.

[/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section i_type=”linecons” i_icon_linecons=”vc_li vc_li-settings” add_icon=”true” tab_id=”1591038815677-13ccfdd2-49d1″][vc_column_text]Contractbeheer

Ik kan voor u uw bestaande contractbeheer inventariseren en inzichtelijk maken, waarin duidelijk wordt hoe uw organisatie daadwerkelijk in de praktijk functioneert. Zo wordt inzichtelijk hoe de contracten naar de aannemers zijn opgesteld (o.a. klopt dit met het organisatiebeleid, voldoen de gevraagde werkzaamheden aan de vigerende wet- en regelgeving, etc.) en hoe de kosten per onderhoud zijn onderverdeeld.

Op basis hiervan kan ik in gezamenlijk overleg u adviseren in het optimaliseren van het contractbeheer.

[/vc_column_text][/vc_tta_section][/vc_tta_tabs][arrow_btn_elem link_url=”https://www.d-pb.nl/projecten/” link_text=”Bekijk mijn projecten”][/vc_column][/vc_row][vc_row full_width=”stretch_row_content_no_spaces” content_placement=”middle” css=”.vc_custom_1544625663219{padding-top: 120px !important;padding-bottom: 120px !important;}”][vc_column width=”5/12″ css=”.vc_custom_1591040378182{padding-right: 10% !important;padding-left: 25% !important;}”][ultimate_heading main_heading=”Projectmanagement” alignment=”left” main_heading_font_family=”font_family:|font_call:” main_heading_font_size=”desktop:50px;tablet_portrait:32px;” main_heading_style=”font-weight:bold;” sub_heading_line_height=”desktop:29px;” sub_heading_font_size=”desktop:14px;”][/ultimate_heading][vc_tta_tabs style=”flat” shape=”square” color=”white” active_section=”1″ no_fill_content_area=”true” css=”.vc_custom_1591040619341{background-color: #ffffff !important;}”][vc_tta_section i_type=”linecons” add_icon=”true” tab_id=”1591039782223-4fb8dc6c-66d3″][vc_column_text]Bij projectmanagement staat doorgaans het managen van het proces voorop. Maar dit volstaat volgens mij niet bij huisvestings-, onderhouds-, renovatie-, duurzaamheids- en (her)inrichtingsprojecten.

Mijn meerwaarde is dan ook om u te ondersteunen in verwachtingsmanagement, overzichtelijke rapportages voor controle en invloed op het project, meedenken in optimale oplossingen en duidelijke en heldere communicatie in woord en geschrift.

[/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section i_type=”linecons” i_icon_linecons=”vc_li vc_li-params” add_icon=”true” tab_id=”1591039035269-196fc2c0-5428″][ultimate_heading alignment=”left” main_heading_font_family=”font_family:|font_call:” main_heading_font_size=”desktop:50px;tablet_portrait:32px;” main_heading_style=”font-weight:bold;” sub_heading_line_height=”desktop:29px;” sub_heading_font_size=”desktop:14px;”]Programma van eisen

Bij inkooptrajecten is het wenselijk over een goed programma van eisen te beschikken (een PvE). Een goed PvE zorgt ervoor dat de uitvoering beter verloopt. Eisen moeten ondubbelzinnig en helder zijn verwoord. Als dit niet zo is kan er later discussie ontstaan over wat er precies is bedoeld; de leverancier heeft de eis anders geïnterpreteerd als dat deze is bedoeld.

Een goed PvE bevat eisen maar daarnaast ook wensen. Aan alle eisen moet worden voldaan, alleen de prijs is dan nog onderscheidend tussen leveranciers. Aan wensen hoeft niet te worden voldaan maar als dit wel het geval is, is dit van toegevoegde waarde voor de opdrachtgever.

In een PvE zijn de eisen bij voorkeur zo functioneel mogelijk beschreven. Ook de doelstellingen zijn bij voorkeur in duidelijke bewoordingen beschreven.

Ik kan voor u zorg dragen voor het opstellen van een goede, heldere en duidelijke PvE.[/ultimate_heading][/vc_tta_section][vc_tta_section i_type=”linecons” i_icon_linecons=”vc_li vc_li-search” add_icon=”true” tab_id=”1591039035371-656f07bf-952e”][ultimate_heading alignment=”left” main_heading_font_family=”font_family:|font_call:” main_heading_font_size=”desktop:50px;tablet_portrait:32px;” main_heading_style=”font-weight:bold;” sub_heading_line_height=”desktop:29px;” sub_heading_font_size=”desktop:14px;”]Kostenramingen

De projecten waaraan ik werk zijn heel divers, daarin zitten ook projecten bij die complex zijn en forse investeringen vragen. Bij iedere ontwerpkeuze vindt er een afweging plaats tussen kwaliteit, doelmatigheid en budget. Om u als opdrachtgever te helpen bij het maken van een afgewogen keuze om budgetoverschrijdingen te voorkomen, stel ik diverse kostenramingen op. Deze kostenramingen variëren van globaal tot gedetailleerd, afhankelijk van de fase waarin het project zich bevindt.

Met het opstellen van een marktconforme kostenraming kan ik een betrouwbaar inzicht geven in de te verwachten projectkosten. In de ontwerpfase van het project kan dit een budgetraming zijn met inbegrip van alle onzekerheden. Wanneer de plannen concreter zijn kan ik globale kostenramingen opstellen. Deze financiële overzichten kunt u gebruiken voor inzicht in de financiële haalbaarheid van het ontwerp en bij het bepalen van de budgetten voor de projectuitvoering.[/ultimate_heading][/vc_tta_section][vc_tta_section i_type=”linecons” i_icon_linecons=”vc_li vc_li-display” add_icon=”true” tab_id=”1591039035466-8a00a954-ca90″][ultimate_heading alignment=”left” main_heading_font_family=”font_family:|font_call:” main_heading_font_size=”desktop:50px;tablet_portrait:32px;” main_heading_style=”font-weight:bold;” sub_heading_line_height=”desktop:29px;” sub_heading_font_size=”desktop:14px;”]Offerteaanvraag en aanbesteden

Een competitief inkoopproces is arbeidsintensief, tijdrovend en fouten zijn ongeoorloofd. Dit stelt hoge eisen aan het team dat een aanbesteding uitvoert. De uitdaging is het formuleren van een realistisch bestek met een messcherpe formulering van eisen en wensen dat aansluit bij het aanbod vanuit de markt.

Ik kan in naam van u als opdrachtgever de offerteaanvraag, zowel enkelvoudig als meervoudige aanvraag, als ook aanbestedingen uitvoeren. Dit houdt in dat het juiste (interne) inkoopproces en procedures wordt aangehouden en de offerten objectief en op een juiste manier worden beoordeeld.[/ultimate_heading][/vc_tta_section][vc_tta_section i_type=”linecons” i_icon_linecons=”vc_li vc_li-settings” add_icon=”true” tab_id=”1591039035564-bbca51af-024f”][ultimate_heading alignment=”left” main_heading_font_family=”font_family:|font_call:” main_heading_font_size=”desktop:50px;tablet_portrait:32px;” main_heading_style=”font-weight:bold;” sub_heading_line_height=”desktop:29px;” sub_heading_font_size=”desktop:14px;”]Projectmanagement

Bij projectmanagement staat doorgaans het managen van het proces voorop. Maar dit volstaat volgens mij niet bij huisvestings-, onderhouds-, renovatie-, duurzaamheids- en (her)inrichtingsprojecten.

Mijn meerwaarde is dan ook om u te ondersteunen in verwachtingsmanagement, overzichtelijke rapportages voor controle en invloed op het project, meedenken in optimale oplossingen en duidelijke en heldere communicatie in woord en geschrift.[/ultimate_heading][/vc_tta_section][/vc_tta_tabs][vc_empty_space height=”40px”][arrow_btn_elem link_url=”https://www.d-pb.nl/projecten/” link_text=”Bekijk mijn projecten”][/vc_column][vc_column width=”7/12″ css=”.vc_custom_1591040384498{padding-top: 400px !important;background-image: url(https://www.d-pb.nl/wp-content/uploads/2019/03/Opdrachtgevers.jpg?id=7429) !important;background-position: center !important;background-repeat: no-repeat !important;background-size: cover !important;}” el_class=”frgn_bg”][bg_text_elem text=”Management” font_size=”300″ position_top=”-50%” position_left=”-5%” position=”-1″ animation=”frgn-fade-in-right” responsive_tablet=”150px” responsive_tablet_portrait=”150px” responsive_mobile_landscape=”120px” responsive_mobile=”120px” responsive_top_mobile=”35%” responsive_left_tablet=”0″ responsive_left_tablet_portrait=”0″ responsive_left_mobile_landscape=”0″ responsive_left_mobile=”0″][/vc_column][/vc_row][vc_row full_width=”stretch_row_content_no_spaces” content_placement=”middle” css=”.vc_custom_1591039983989{padding-top: 120px !important;padding-bottom: 120px !important;}”][vc_column width=”7/12″ css=”.vc_custom_1591046119159{margin-right: 10% !important;padding-top: 400px !important;background-image: url(https://www.d-pb.nl/wp-content/uploads/2020/06/businessman-on-construction-site-H9PCMKN-scaled.jpg?id=12198) !important;background-position: center !important;background-repeat: no-repeat !important;background-size: cover !important;}” el_class=”frgn_bg”][bg_text_elem text=”Begeleiding” font_size=”300″ position_top=”-50%” position_left=”-55%” position=”-1″ animation=”frgn-fade-in-right” responsive_tablet=”150px” responsive_tablet_portrait=”150px” responsive_mobile_landscape=”120px” responsive_mobile=”120px” responsive_top_mobile=”35%” responsive_left_tablet=”0″ responsive_left_tablet_portrait=”0″ responsive_left_mobile_landscape=”0″ responsive_left_mobile=”0″][/vc_column][vc_column width=”5/12″ css=”.vc_custom_1591040396044{padding-right: 25% !important;padding-left: 10% !important;}”][ultimate_heading main_heading=”Projectbegeleiding” alignment=”left” main_heading_font_family=”font_family:|font_call:” main_heading_font_size=”desktop:50px;tablet_portrait:32px;” main_heading_style=”font-weight:bold;” sub_heading_line_height=”desktop:29px;” sub_heading_font_size=”desktop:14px;”][/ultimate_heading][vc_tta_tabs style=”flat” shape=”square” color=”white” active_section=”1″ no_fill_content_area=”true” css=”.vc_custom_1591040670525{background-color: #ffffff !important;}”][vc_tta_section i_type=”linecons” add_icon=”true” tab_id=”1591039853995-6cd4d501-6230″][vc_column_text]Goede en nauwkeurige projectbegeleiding is cruciaal om een project binnen een bepaald tijdspad en op basis van de gestelde doelen te realiseren. Gedurende het gehele traject stuur ik alle betrokken partijen, zoals onderaannemers aan en bewaak ik de planning, uitvoering, kwaliteit, kosten en het overleg met de opdrachtgever.

Ik heb jarenlange ervaring in deskundige projectbegeleiding. Uw project is bij mij in vertrouwde handen. Van directievoering tot en met het houden van toezicht.[/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section i_type=”linecons” i_icon_linecons=”vc_li vc_li-params” add_icon=”true” tab_id=”1591037766450-00d0b3ad-810f”][vc_column_text]Directievoering

Met de realisatie van een project breekt er een belangrijke fase aan. Alle disciplines en specialismen worden fysiek bij elkaar gebracht om de (specifieke en unieke) projectdoelstelling ook daadwerkelijk te realiseren. Een vaak éénmalig samenwerkingsverband van adviseurs en aannemers, ieder afzonderlijk geselecteerd op prijs en kwaliteit.

Zij hebben verschillende belangen die niet altijd stroken met het belang van de opdrachtgever of de eindgebruiker. De voortgang en de kwaliteit van het bouwproject moeten echter altijd prevaleren boven de individuele belangen.

Tijdens de uitvoering is de directievoerder samen met de toezichthouder verantwoordelijk voor de dagelijkse en onafhankelijke aansturing in dit proces, en zij stimuleren namens de opdrachtgever de verschillende partijen om met elkaar de optimale prestatie te leveren.

Dat vraagt om duidelijk en sterk leiderschap. Ik stuur vanuit mijn kennis van en ervaring in de bouw proactief op verbinding tussen partijen, ben kritisch op de kwaliteit van het eindresultaat en op vermeende meerkosten.[/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section i_type=”linecons” i_icon_linecons=”vc_li vc_li-search” add_icon=”true” tab_id=”1591037834860-1717ed4c-1f26″][vc_column_text]Toezicht houden

Bouwkundig toezicht is de controle tijdens de bouw werkzaamheden.

In de bouw geldt dat zonder controle op afspraken en kwaliteit, het gewenste resultaat vaak niet wordt bereikt. Hierbij geldt: “Voorkomen is beter dan genezen.”

Aannemers zijn gecertificeerd en de (door adviseurs) geformuleerde uitgangspunten worden geacht duidelijk te zijn. Toch blijkt nauwgezette controle nodig te zijn. Niet alleen de opdrachtgever maar ook de overige bouwpartners hebben hier baat bij. Ik kan namens u als opdrachtgever bouwkundig toezicht houden op uw project.

Het uitgangspunt hierbij is dat alle betrokken partijen de overeengekomen kwaliteit nastreven. Maar al te vaak blijkt dat juist ten aanzien van kwaliteitsbeleving grote verschillen bestaan tussen de betrokkenen. Een van de factoren daarbij is dat bouwen in de meeste gevallen wordt uitgevoerd door diverse partijen, die elk op hun eigen wijze invulling geven aan resultaat, zekerheid, kwaliteit en imago. Juist het feit dat elk bouwproces en ieder bouwwerk uniek is qua omvang, organisatie, complexiteit, tijdspad en budget vraagt dit om een adequate en continue afstemming.

Tijdig en helder overleg tijdens de uitvoeringsfase en gestructureerde documentatie zijn van doorslaggevend belang.[/vc_column_text][/vc_tta_section][/vc_tta_tabs][vc_empty_space height=”40px”][arrow_btn_elem link_url=”https://www.d-pb.nl/projecten/” link_text=”Bekijk mijn projecten”][/vc_column][/vc_row][vc_row css=”.vc_custom_1591047445219{padding-top: 120px !important;padding-bottom: 120px !important;}”][vc_column width=”1/2″][frgn_title]Valkuilen

[/frgn_title][vc_empty_space height=”40px”][vc_message color=”warning” message_box_color=”warning” icon_fontawesome=”fa fa-exclamation-triangle” css_animation=”slideInUp”]Zomaar beginnen zonder een goed en gedragen projectplan.[/vc_message][vc_message color=”warning” message_box_color=”warning” icon_fontawesome=”fa fa-exclamation-triangle” css_animation=”slideInUp”]Het projectresultaat of product niet concreet genoeg omschrijven.[/vc_message][vc_message color=”warning” message_box_color=”warning” icon_fontawesome=”fa fa-exclamation-triangle” css_animation=”slideInUp”]Vage plannen voor Tijd, Geld, Kwaliteit, Informatie en Organisatie.[/vc_message][vc_message color=”warning” message_box_color=”warning” icon_fontawesome=”fa fa-exclamation-triangle” css_animation=”slideInUp”]Een opdrachtgever die niet het benodigde mandaat heeft en niet betrokken is.[/vc_message][vc_message color=”warning” message_box_color=”warning” icon_fontawesome=”fa fa-exclamation-triangle” css_animation=”slideInUp”]Teamleden zonder commitment, tijd en kennis.[/vc_message][vc_message color=”warning” message_box_color=”warning” icon_fontawesome=”fa fa-exclamation-triangle” css_animation=”slideInUp”]Resultaten die wijzigen zonder dat de opdrachtgever de consequenties ervan accepteert.[/vc_message][vc_message color=”warning” message_box_color=”warning” icon_fontawesome=”fa fa-exclamation-triangle” css_animation=”slideInUp”]Ontbreken van regelmatig overleg tussen opdrachtgever en projectmanager.[/vc_message][vc_message color=”warning” message_box_color=”warning” icon_fontawesome=”fa fa-exclamation-triangle” css_animation=”slideInUp”]Een project zonder draagvlak bij gebruikers.[/vc_message][vc_empty_space height=”40px”][/vc_column][vc_column width=”1/2″][bg_text_elem text=”Valkuilen” font_size=”300″ position_top=”-30%” position_left=”-70%” position=”-1″ animation=”frgn-fade-in-right” responsive_tablet=”150px” responsive_tablet_portrait=”150px” responsive_mobile_landscape=”120px” responsive_mobile=”120px” responsive_top_mobile=”35%” responsive_left_tablet=”0″ responsive_left_tablet_portrait=”0″ responsive_left_mobile_landscape=”0″ responsive_left_mobile=”0″][vc_tta_accordion style=”flat” shape=”square” spacing=”2″ gap=”2″ c_icon=”” active_section=”x” title=”FAQ”][vc_tta_section title=”Wat is projectmanagement?” tab_id=”1591047317689-e8fd1808-ad87″][vc_column_text css=”.vc_custom_1591050612083{padding-top: 20px !important;padding-right: 20px !important;padding-bottom: 20px !important;padding-left: 20px !important;}”]Projectmanagement is de term die gaat over het efficiënt beheersen van projecten. Het op een slimme manier beheren van projecten is van belang voor elke organisatie die projectmatig werkt.

De voordelen van projectmanagement? Je organisatie wordt efficiënter en zal daardoor sneller en met een hogere kwaliteit de doelstellingen bereiken.

Over het algemeen bestaat het uitvoeren van een project uit enkele fases. Van voorbereiding en planning tot uitvoering en afronding. Toch moet er bij ieder project worden gezocht naar een passende werkwijze. Daar ligt de uitdaging voor de projectmanager![/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”Welke projectmanagementmethoden zijn er?” tab_id=”1591047786805-3a7175ef-8984″][vc_column_text css=”.vc_custom_1591050626228{padding-top: 20px !important;padding-right: 20px !important;padding-bottom: 20px !important;padding-left: 20px !important;}”]Voor het management van een project bestaan er nogal wat methoden. Veel aanpakken van projectmanagement hebben soortgelijke kenmerken en hanteren dezelfde uitgangspunten.

Overeenkomsten
Een aantal kenmerken die projectmanagementmethoden gemeen hebben:

Denken en handelen vanuit een resultaat,
Scheiding van de verantwoordelijkheid voor doel en resultaat,
Vooraf bepalen en vastleggen van het uit te voeren werk,
Eerst denken, dan doen,
Gericht op samenwerking en niet op onderhandeling,
Evenwicht tussen mens en methode,
Tussentijds kiezen voor stoppen of doorgaan,
Vroegtijdig betrekken van gebruikers en beheerders bij het project,
Toetsing van de voortgang van het project.

Methoden
Er bestaan verschillende projectmanagementmethoden. Een aantal voorbeelden zijn: EVO, IPMA, OPEN, PRINCE2 en PMBoK. In de ICT kennen we ook een aantal projectmanagementmethoden, zoals Agile en Scrum. Deze zijn gericht op softwareontwikkeling. Iedere methode heeft verschillende principes, thema’s en processen die de basis vormen van de projectmanagementmethode.[/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”Wat zijn kernwaarden van projectmanagement?” tab_id=”1591047822873-dbd2e872-fde8″][vc_column_text css=”.vc_custom_1591050755471{padding-top: 20px !important;padding-right: 20px !important;padding-bottom: 20px !important;padding-left: 40px !important;}”]

  1. Transparantie (ook over dingen die onzeker of risicovol zijn)
  2. Betrouwbaarheid (dus “afspraak is afspraak”)
  3. Gefaseerde, gestructureerde aanpak
  4. Plannen, meten en controleren van projectvoortgang op basis van ‘meetbare waarden” (dus geen ‘vaagheid’)
  5. Eerst denken dan doen (planmatig werken)

[/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”Hoe vaak mislukken projecten?” tab_id=”1591050758411-4e564a8d-8d7e”][vc_column_text css=”.vc_custom_1591050788050{padding-top: 20px !important;padding-right: 20px !important;padding-bottom: 20px !important;padding-left: 20px !important;}”]Hier vind je in verschillende studies verschillende getallen over maar kijk niet verbaasd op als die in lijn liggen met: 2/3 van de projecten gaan over het budget heen en gemiddeld duren projecten 2x zo lang dan gepland. Lastig aan deze getallen is de vraag wanneer je een project als ‘mislukt’ beschouwt. Is een project dat langer duurt mislukt? Is het mislukt omdat het duurder is geworden? Als mensen niet tevreden zijn met het resultaat? En als er halverwege besloten is om het project uit te breiden waardoor het later klaar was, is het dan nog steeds mislukt?

Verder spelen bij met name grote projecten politieke elementen een rol. Is het project van de aanleg van de Noord/Zuidlijn een mislukt project? Is de invoering van het VMBO onderwijs gelukt of mislukt? Is het plaatsen van windmolens voor de kust van IJmuiden een succes of niet? Afhankelijk van de politieke kleur zal het antwoord positief of negatief zijn. De beeldvorming tenslotte in de media helpt ook niet. Het is niet erg interessant nieuws om te schrijven over een project dat binnen budget en op tijd klaar was.

Maar gezien de statistieken en beeldvorming mogen we zeker concluderen dat projecten doen een uitdagende bezigheid is![/vc_column_text][/vc_tta_section][/vc_tta_accordion][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]

Leave a comment

Call Now ButtonBel mij meer info en offerte